Интересное

Как самостоятельно продать квартиру?

  • 23.03.2016

Первое, что следует сделать – это найти покупателя на продаваемое жилое помещение. Не нужно лениться. Пытайтесь найти покупателя всеми возможными способами, используйте все рычаги – реклама в газетах, журналах, интернет сетях, радио, телевидение.

Да что там, даже можно с легкостью расклеить объявление о продаже недвижимости на всех столбах города. Есть одна небольшая хитрость. Очень удобно продавать жилье через сети интернет. Дело в том, что там можно выставить фото как всего дома, так и каждой комнаты в отдельности. Покупатели обращают огромное внимание на наличие фото.

После этого нужно сразу же взяться за оценку собственной недвижимости. Для этого нужно узнать, как можно больше о ценовой политике на квартиры. Приобретайте газеты с объявлениями и ходите по интернет объявлениям, сравнивайте и все получится. В том случае, если продажа квартиры не к спеху, то можно несколько завысить цену, опустить то ее всегда можно. В том случае, если основной целью является срочная продажа недвижимости, то вы должны быть готовы установить цену ниже средней.

Когда цена установлена, а потенциальные покупатели найдены, нужно приступать к показу товара. Если вы все же решили заняться этим вопросом самостоятельно, то при показе квартиры должны стать самым настоящим «риэлтером». Вы должны будете максимально положительно описать и рассказать о продаваемом помещении. Некоторые встречи, конечно же, могут срываться. Без этого просто нельзя. Квартира, которая выставлена на продажу, должна постоянно быть в надлежащем виде, чистая и красивая. Важно, чтобы была проведена правильная экспертная оценка квартиры. Рыночная оценка жилья поможет продать квартиру максимально выгодно. Если нет возможности делать капитальный ремонт, можно прибегнуть хотя бы к косметическому. Важно, проверить все коммуникации, электричество и все, что нужно человеку для нормальной жизни. Покупатели обращают огромное внимание на состояние труб и всей сантехники.

В том случае, если с потенциальным покупателем произошла договоренность о стоимости за продаваемое жилье, тут же нужно договориться и о цене задатка.

Когда все нюансы были оговорены, то можно приступать к заключению основного договора купли-продажи квартиры. Помните, что заключение такого договора должно проходить исключительно в Регистрационной палате. Для этого, продавец недвижимости должен будет подготовить все необходимые бумаги на жилье.